為提高千萬間房地產公司工程技術部管理人員的現場管理水平，做好弘仁里項目裝飾裝修施工的精細管理，確保品質，8月13日下午，千萬間房地產公司邀請了滄州市房地產行業資深人士劉鳳田老師為工程技術部進行了EPS外墻外保溫系統的培訓。

首先，劉老師介紹了EPS外墻外保溫系統的構成以及作用。EPS外墻外保溫系統采用聚苯乙烯泡沫塑料板作為建筑物的外保溫材料，再將苯板用專用的粘結砂漿按要求粘貼上墻，是目前國內外使用最普遍、技術上最成熟的外保溫系統。該系統EPS板導熱系數小，且厚度一般不受限制，可滿足嚴寒地區節能設計標準要求。

接著，劉老師詳細闡述了EPS外墻外保溫系統的施工過程及要點。施工分為以下幾個步驟：基層處理→測量放線→粘貼EPS聚苯板→聚苯板打磨→涂抹面膠漿→鋪壓耐堿玻纖網格布→涂抹面膠漿→涂耐水彈性膩子→面層涂料或面磚施工。

在施工過程中需注意以下幾點：(1)貼板時需錯縫搭接1/2板長；(2)門窗角處做加強處理，提高角部抗開裂性；(3)苯板粘結層粘結面積大于等于35%；(4)EPS板縫之間不能有砂漿；(5)建筑陰陽角處，苯板需咬茬交錯；(6)建筑盡端必須進行翻包。

最后，劉老師強調了外墻保溫系統對材料的要求，要耐凍融、耐曝曬、抗風化、抗降解，耐老化性能高，也就是要求有良好的耐候性；基層變形適應性強，各層材料逐層漸變，能夠及時傳遞和釋放變形應力，防護面層不開裂、不脫落；導熱系數低，熱穩定性能好；憎水性好、透氣性強，能有效避免水蒸氣遷移過程中出現墻體內部的結露現象；耐火等級高，在明火狀態下不應產生大量有毒氣體，在火災發生時延緩火勢蔓延；柔性、強度相適應，抗沖擊能力強。

此次培訓條理清晰、針對性強，使參培人員系統掌握了EPS外墻外保溫系統的施工流程，明確了控制要點，為確保工程項目優質高效完成奠定了基礎。

千萬間房地產公司  焦  楠