2015年，國家將對建筑業、房地產業、金融業、生活服務業進行“營改增”稅收政策調整，為更好地應對政策調整帶來的影響， 4月2日下午，千萬間房地產公司財務部、工程管理部組織本公司全體管理人員，舉辦了“營改增”專題培訓，由財務部吳桂敏和工程管理部劉霞主講。

首先，吳桂敏就“營改增”對房地產業影響進行了講解，圍繞“營改增”的背景、試點的十大行業、納稅義務人、應納稅額的計算、稅收征收管理、對房地產業的影響以及應對策略等內容展開闡述，其中對增值稅納稅人的區分、征收方式、增值稅專用發票的票樣、能取得增值稅專用發票行業、怎樣取得增值稅專用發票、應納稅額的計算、“營改增”對成本控制的影響等內容進行了重點介紹，讓大家進一步了解了“營改增”政策調整后的形勢變化及如何做更能符合政策要求。隨后，劉霞以工程造價為出發點，從工程計價的本質、工程計價的特點、工程造價計價規則的變革演進、工程造價調整的總原則等方面，分析了“營改增”對成本控制的影響。最后，千萬間房地產公司總經理沈宏立強調：“即將到來的‘營改增’政策，對房地產業的影響是具有沖擊性的，執行好壞直接關乎到公司的生存?！疇I改增’對我們來說是新事物，尤其是征收方式的改變，讓大家接受起來有一定的難度。今后，我們將繼續組織該方面的培訓來加以強化，讓大家適應新政策?！?SPAN lang=EN-US> 

通過本次培訓，大家進一步認識了“營改增”政策的重要性，明確了在這一政策背景下公司將要面臨的問題。培訓結束后，財務部將根據“營改增”的相關內容，結合公司的實際情況，編制涉及“營改增”具體業務的清單，供各部門學習，為公司適應“營改增”稅收政策的調整打下良好的基礎。

 千萬間房地產   吳桂敏